English
اسياد للإستثمار و أدارة العقارات اسياد للإستثمار و أدارة العقارات اسياد للإستثمار و أدارة العقارات اسياد للإستثمار و أدارة العقارات
  اسياد للإستثمار و أدارة العقارات  

 
التفاصيل
6.3 مليار دينار حجم التداول العقاري العام الماضي
12/01/2014 12:48:52 ص

بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال العام الماضي نحو 6.344 مليار دينار بارتفاع بلغت نسبته 13%عن عام 2012 .

وجاء في التقرير الشهري لدائرة الأراضي والمساحة الذي صدر أمس، أن مديرية تسجيل شمال عمان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ 1,326 مليار دينار، تلتها مديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية 828 مليون دينار، ثم مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان 706 مليون دينار، فيما جاءت مديرية تسجيل جنوب عمّان رابعاً وبحجم تداول بلغ 498 مليون دينار.وبلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول هذا العام 64% بمجموع 4.48 مليار دينار فيما بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال هذا الشهر 440 مليون دينار أردني . وقد بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال العام الماضي نحو 354.8 مليون دينار  بارتفاع بلغت نسبته 11%عن عام 2012؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا العام قد بلغت 59.7 مليون دينار، ليصبح مجموع الإعفاءات والإيرادات 414.5 مليون دينار، بارتفاع قيمة الإيرادات والإعفاءات بنسبة 13% مقارنة بعام 2012. وقد جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت 86.6 مليون دينار، والمرتبة الثانية لمديرية تسجيل أراضي عمان بإيرادات بلغت 54.1 مليون دينار، تلتها مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان 46.1 مليون دينار، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيرادات بلغت 32.6 مليون دينار  وقد بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات هذا العام 75% بمجموع 264.5 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 90.3 مليون دينار. وقد بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر كانون الأول الماضي نحو 28.93 مليون دينار، علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر قد بلغت 3.7 مليون دينار ليصبح مجموع الإعفاءات والإيرادات 32.7 مليون دينار، وقد جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت 6.3 مليون دينار، والمرتبة الثانية لمديرية تسجيل أراضي عمان بإيرادات بلغت 4.8 مليون دينار، تلتها بالمرتبة الثالثة مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان 4.1 مليون دينار، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيرادات بلغت 2.5 مليون ديناروقد بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات هذا الشهر 73% بمجموع 21.2 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 7.8 مليون دينارمن جانب آخر، بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال العام الماضي نحو 4,962 معاملة: منها 3,180 معاملةً للشقق و 1,782 معاملةً للأراضي، قيمتها السوقية 406.5 مليون دينار، منها 269.3 مليون دينار للشقق بنسبة 66%، و 137.2 مليون دينار للأراضي بنسبة 34%. وجاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات عام 2013 بالمرتبة الأولى بمجموع 1,796 معاملة، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 863 معاملة، فيما جاءت الجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 657 معاملة، تلتها بالمرتبة الرابعة الجنسية السورية بمجموع 376 معاملة.

 أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 204.8 مليون دينار بنسبة 50%من حجم القيمة السوقية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية 58.6 مليون دينار بنسبة 14%، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية السورية 23.7 مليون دينار بنسبة 5.8%، تلتها بالمرتبة الرابعة وبفارقٍ بسيطٍ جداً الجنسية الأمريكية 22.8 مليون دينار وبنسبة %5.6.

فيما بلغ عدد بيوعات الأراضي لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر كانون الأول الماضي 450 معاملة: منها 309 معاملة للشقق و 141 معاملة للأراضي، قيمتها السوقية 39.6 مليون دينار، منها 24.6 مليون دينار بنسبة 62% للشقق و 15 مليون دينار وبنسبة 38% للأراضي.

حيث جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات شهر كانون الأول بالمرتبة الأولى بمجموع 143 معاملة، والجنسيّة الكويتية بالمرتبة الثانية بمجموع 89 معاملة، فيما جاءت الجنسية السعودية بالمرتبة الثالثة بمجموع 60 معاملة والجنسية السورية بالمرتبة الرابعة بمجموع 40 معاملة.

 أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 17.4 مليون دينار بنسبة 44%من حجم القيمة السوقية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية 8.3 مليون دينار بنسبة 21% ، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية السورية باستثمار 2.4 مليون دينار بنسبة 6%، تلتها في المرتبة الرابعة وبفارقٍ بسيطٍ جداً الجنسية الكويتية باستثمار بلغ قرابة 1.99 مليون دينار بنسبة 5%، فيما جاءت خامساً الجنسية الأمريكية وبفارقٍ بسيطٍ باستثمارٍ بلغ 1.93 دينار بنسبة 4.9%. وبلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال عام 2013: 98,581 معاملة: توزعت على 37,911 معاملة في محافظة العاصمة بنسبة 38%، و60,670 معاملة لباقي المحافظات بنسبة 62%. كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 20,792 معاملة للشقق، و17,119 معاملة للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 9,588 معاملة للشقق و51,082 معاملة للأراضي.

أما إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال شهر كانون الأول من عام 2013 فقد بلغت: 7,609 معاملة، توزعت على 3,242 معاملة في محافظة العاصمة بنسبة 43%، و 4,367 معاملة لباقي المحافظات بنسبة 57%. كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 1,678 معاملة للشقق، و1,564 معاملة للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 777 معاملة للشقق و 3,590 معاملة للأراضي. بلغ عدد معاملات البيع بالوكالات خلال شهر كانون الأول من عام 2013 904 معاملة بنسبة 12% من عدد معاملات البيع، علماً بأن مساحة الأراضي المباعة خلال هذا الشهر بلغت: 17,397,128م2 للأراضي و 340,439م2 للشقق.

 

 




 

 
   
 
الرئيسية | اخر العقارات | مواقع ذات صلة | الاتصال بنا
تم تطوير الموقع من قبل بشار ويب